军工科技三千九百二十九章 业主群体的分化

三千九百二十九章 业主群体的分化 说到这林宏瀚缓和语气继续说道：“再说了你提出的这个办法和我们承诺给大家的优先购买权是一样的而且我们的办法更加自由到那时候大家想买就买不想买就不买没谁逼你是吧。

” 当然了林宏瀚话锋一转说道：“如果大家非要签署这样的协议那也没什么问题我们重新签订一份合同就行了。

” 听到林宏瀚的话业主们再次交头接耳起来小声议论着其中的利弊。

那位年长的业主微微皱眉显然对林宏瀚的解释仍存疑虑他身旁的一位年轻业主则低头沉思似乎在权衡着重新购房的成本与继续等待的风险。

这个时候业主代表中一位身材魁梧的中年男性业主涨红了脸大声说道：“林总您说的这些我们都明白可这房子承载了我们太多的期望。

现在说退就退实在是不甘心呐。

就按刚才那位老哥说的我们出改造费这总行了吧？总比把房子退了到时候再高价买回来强。

” 他的声音中满是不甘与执着引得周围几位业主纷纷点头附和。

然而坐在前排的一位年轻女性业主却有着不同的看法。

她站起身冷静地说道：“我觉得林总说得有道理。

先不说我们凑不齐改造费就算凑齐了后续改造过程中要是出了问题谁来负责？ 而且我们怎么能保证大家都能按时交齐费用呢？要是有人不交工程停滞最后倒霉的还是我们自己。

” 她的一番话让原本喧闹的会议室安静了片刻不少业主开始陷入沉思。

这时一位戴着帽子的业主举手发言：“林总那重新签的合同具体内容是什么样的？能不能详细说说我们也好心里有底。

” 林宏瀚微微点头解释道：“如果签署新合同我们会明确规定业主支付改造费用的方式、金额以及时间节点。

同时也会约定改造完成后的房屋交付标准和时间。

但正如我之前所说改造工程的复杂性远超想象即便有合同约束也不能完全排除意外情况。

” 一位拄着拐杖的老者颤颤巍巍地站起来声音略带哽咽：“我在这小区买房子本想着能安享晚年没想到遭遇烂尾。

现在让我退我真的舍不得。

但要是不退又怕最后啥都没有。

林总您就再给我们指条明路吧。

” 老者的话道出了许多业主的心声会议室里弥漫着一股无奈与哀愁的气息。

这时地方上领导接过话茬：“各位业主大家的诉求我们也听到了大家的心情我们完全理解。

但目前的情况是原开发商已经无力继续推进项目而恒发实业愿意接手已经是给大家带来了新的希望。

如果按照刚才这位业主的提议后续可能会出现更多的问题比如资金监管、工程质量监督等。

我们地方上会全力监督确保各方履行承诺。

如果大家坚持不接受导致项目无法推进最终受损的还是大家。

希望大家能从大局出发理性看待这件事。

” 法律顾问也补充道：“从法律角度讲现在的退房补偿方案是在保障各方权益的基础上制定的。

如果要改变方案需要重新进行协商和拟定合同这中间涉及到很多复杂的法律问题。

而且后续如果因为方案变更出现纠纷可能会对大家的权益造成更大的影响。

” 第三方调解机构负责人也诚恳地说：“各位我们都希望能够找到一个让大家都满意的解决方案。

但我们也要面对现实目前的方案虽然不能让所有人都完全满意但已经是在现有情况下综合考虑各方利益后得出的最优解。

如果继续僵持下去对大家都没有好处。

” 听完几个人的花会议室里再次陷入沉默业主们的表情各异内心都在进行着激烈的挣扎。

过了一会儿一位穿着休闲装的年轻业主站才起身来有些犹豫地说道：“我想了想林总说的优先购买权其实也挺有吸引力的。

虽然现在退房有点舍不得但要是小区改造后真的大变样价格合理的话买回来也不亏。

而且这样我们也不用操心改造过程中的各种麻烦事。

” 他的话得到了一些业主的认同大家开始小声交流着各自的想法。

但仍有少数业主依旧坚持己见那位之前一直强烈要求违约金的女业主再次说道：“不管怎么说开发商违约的事实不能改变。

就算他们没钱支付违约金我也不能就这么算了。

我还是打算通过法律途径维护自己的合法权益。

” 她的态度坚决没有丝毫动摇。

而且她的发言随即也激起了一部分业主的斗志纷纷应和起来整个会议室也随之嘈杂了起来。

很显然业主群体内也已经有了分化一部分想要就此妥协接受这份方案另外一部分业主呢则是态度坚决不肯退步。

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