东北往事江湖人生第190章拆迁难题

“山河地产”的旗帜刚刚竖起第一道真正的考验便如同北林河初春的冰凌坚硬而冰冷地横亘在面前——拆迁。

城东那片目标地块如同一个微缩的江湖龙蛇混杂诉求各异。

赵红梅带着人进行的初步接触在大部分期盼改善居住条件的普通住户那里取得了一些进展补偿方案虽然不算特别优厚但胜在现款支付、流程简单一些急于用钱的住户在经过几轮讨价还价后陆续在协议上按下了手印。

然而真正的硬骨头很快就凸显出来。

主要集中在两家小工厂和三四户被称为“钉子户”的居民身上。

两家工厂一家是生产简易铁艺围栏的“永固铁艺厂”老板是个五十多岁的倔强老头姓牛在这片地干了十几年厂子虽小却是他一辈子的心血。

另一家是“利民纸箱厂”老板是个精明的中年男人姓钱他倒不是舍不得厂子而是看准了这块地未来的升值潜力以及开发商急于拿地的心理狮子大开口索要的补偿款是评估价的三倍还多。

那几户钉子户情况更复杂。

有子女不在身边、死活不肯离开住了几十年老屋的孤寡老人；有听说这里要建新车站、坚信自家房子是“黄金宝地”而坐等天价补偿的市井混混；还有一户姓张的人家男人前几年工伤瘫痪在床全家就靠女人在附近摆个小摊和微薄的抚恤金过活搬迁对于他们而言不仅仅是离开住所更是切断了一家人生计的来源恐惧远大于期盼。

耿大壮派去“打招呼”的人在这几家那里碰了一鼻子灰。

牛老板直接拎着扳手站在厂门口瞪着眼睛吼：“谁敢动我的厂子老子跟他拼了！”钱老板则皮笑肉不笑地打太极咬死天价不松口。

那几户居民更是反应激烈孤寡老人直接躺在门口哭天抢地市井混混叫嚣着“没有一百万别想谈”张家女人则是眼泪汪汪地哀求诉说自家的艰难。

消息传回王朝歌舞厅耿大壮的暴脾气一下子就炸了。

“妈的！给脸不要脸！”他猛地一拍桌子震得茶杯乱跳“山河哥！跟这帮刁民还有什么好说的？牛老头不是横吗？老子晚上就带人把他那破厂子的设备全砸了！看他还怎么拼！那个姓钱的不是要钱吗？老子把他绑到北林河边上看他还要钱还是要命！还有那几个钉子户敬酒不吃吃罚酒把他们家玻璃全砸了天天泼粪看他们能撑几天！” 他眼中凶光毕露显然打算动用最直接、最粗暴的方式来“解决”问题。

这套方法在李宏伟时代屡试不爽也是他最为熟悉和信赖的手段。

“胡闹！”陈山河厉声喝止眉头紧锁。

办公室里气氛瞬间紧张起来。

他盯着耿大壮眼神锐利如刀：“大壮！我跟你说了多少次了？现在不是李宏伟那个时代！王建军正盯着我们就等着我们犯错误！你这么大张旗鼓地去打砸绑人是生怕他不知道吗？是想把我们都送进去吗？！” 耿大壮被呵斥得一愣梗着脖子有些不忿：“可是山河哥这帮人不识抬举不用狠的他们根本不会搬！吴先生那边还等着地开工呢！” “用狠的？然后呢？”陈山河声音冰冷“然后等着王建军带着警察来把我们一锅端？等着刚刚成立的山河地产背上暴力拆迁的恶名以后在北林寸步难行？大壮动动脑子！” 他深吸一口气压下心头的烦躁。

他知道耿大壮的出发点是好的是为了尽快推进项目但手段太过落后和危险。

“拆迁是难但难不等于就要用以前那套。

”陈山河走到窗前看着外面“我们要的是地不是结仇更不是把自己搭进去。

” 他转过身目光落在一直沉默不语的赵红梅身上：“红梅这几家硬骨头还是你牵头去谈。

换个思路不要只盯着补偿款。

” 赵红梅抬起头眼中闪过一丝明了。

她捋了捋额前的发丝声音清晰而沉稳：“我明白。

牛老板那边或许可以谈谈设备折价入股或者我们在新规划的商业区给他预留一个小商铺？钱老板贪财但更怕麻烦也许可以从他厂子的消防、税务方面找找‘沟通’的切入点？至于那几户居民……张家的情况确实困难除了补偿或许可以承诺帮他妻子在新安置点安排一个稳定的摊位？那个混混无非是想多要钱可以适当提高一点但必须让他签保密协议不能影响到其他已签约的住户。

最难办的可能是那位老人……需要更多的耐心和时间。

” 她条理清晰将每个难题都分析了不同的应对策略虽然依旧困难重重但至少提供了一条不同于耿大壮暴力路线的可能性。

陈山河赞许地点点头：“就按红梅的思路去办。

大壮你的人配合红梅主要是施加压力但绝对不能动手！要让他们感觉到不搬会有麻烦但又抓不到我们任何实质性的把柄。

这个度你和红梅把握好。

” 他看向两人语气凝重：“这是我们第一个地产项目也是我们转型的关键一仗。

不仅要拿下地还要尽可能做得‘漂亮’。

我不希望以后北林市的人提起山河地产第一个想到的是暴力拆迁！” 耿大壮虽然还有些不情愿但见陈山河态度坚决也只能瓮声瓮气地应下：“知道了山河哥。

我会配合红梅。

” 拆迁的难题如同一块试金石考验着陈山河集团能否真正摆脱过去的路径依赖用一种更“高级”也更危险的方式去开拓新的疆域。

赵红梅的智慧和耐心将与耿大壮的威慑力结合试图在这片充满怨气与算计的土地上开辟出一条通往未来的道路。

而暗处王建军的目光正如鹰隼般密切关注着这里发生的一切。